Ciudad de México.-Aunque la industria de las rentas ha crecido en los últimos meses, más del 70% de las unidades que se arriendan en la CDMX, permanece en la informalidad hacendaria.
Así lo informó el director del Instituto de Administraciones de Inmuebles (IAI), Lic.
Alejandro Kuri Pheres, quien precisó que en la Ciudad de México el mercado del arrendamiento de vivienda tiene un valor de 420 mil millones de pesos anuales.
De esa cifra, 133 mil millones de pesos está en la formalidad hacendaria, pero más de 70%, equivalente a unos 287 mil millones de pesos se encuentra en la informalidad al no reportar al SAT ni emitir comprobantes fiscales.
Importante negocio
Señaló que hay muchas personas que cobran rentas y no pagan impuestos. Dijo que aunque hay propiedades residenciales Premium con rentas de entre 200 mil y 250 mil pesos mensuales, el promedio de costos de rentas en la Ciudad de México está por el orden de los 9 mil y 10 mil pesos mensuales.
De acuerdo con Kuri Pheres, el promedio de recaudación de rentas va entre los 11 mil millones de pesos mensuales, lo que representa al año alrededor de 133 mil millones de pesos solo en el universo del arrendamiento en la Ciudad de México, es un negocio muy
importante para la economía de la Ciudad.
Sobre el IAI
Destaca que uno de los objetivos del IAI para el 2023 y 2024, es que se afilien más administradores de Inmuebles al Instituto a fin de elevar la base tributaria, la profesionalización y la formalización del sector. Todas las empresas administradoras de inmuebles, las que están afiliadas al IAI, están en la formalidad al 100%.
Este organismo es dependiente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios con poco más de 200 socios de los más de siete mil con que cuenta la AMPI.
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Cabe decir que el IAI, tiene a importantes asociados de la industria como Ausencio Lomelí y sus hermanos que administran más de 11 mil inmuebles en el país; Administración de casas con Carlos Rivera con más de 2 mil 500 inmuebles y Álvaro Cortina que administra el WTC CDMX, plaza Carso y muchos de los inmuebles más importantes de la Ciudad de México.